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厂房屋顶渗水漏水维修专家|上海固蓝防水公司
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厂房屋顶渗水漏水维修专家|上海固蓝防水公司
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上海固蓝建筑防水工程有限公司
主营:屋面防水工程,金属屋面防水防腐隔热工程,地下室防水补漏工程等 联系人:徐立
电话:400-100-1535 手机:13817776065
地址:上海市闵行区华漕镇老北翟路4958号
    

产品详情

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一、概况:在水工程实施的维修堵漏过程中,材料、设计、施工是保水工程质量的三要素,防水工程设计方案通过施工来实现,材料性能通过施工来整体发挥,通过系统管理增强工程质量意识。

二、屋面渗漏修缮

(一)屋面渗漏修复

 屋面出现渗漏,根据固蓝防水公司经验分析主要表现在防水层出现起鼓、洞、老化开裂和剥离等现象。

1.防水层起鼓

当防水层潮湿或因其他部位渗漏而产生流串的水、汽时,每到高温季节防水层内部受热,就会出现气体膨胀而造成局部防水层鼓泡,低温时会收缩,经过昼夜或冬夏的热胀冷缩,相当增加防水层的冻融循环次数,在鼓泡的部位引起防水层过度拉伸疲劳,加速防水层老化,就会过早出现渗漏。

首先将起鼓部位的防水层,按斜十字形切割开,排出包内的气体,将切割部位防水层的背面和层上的灰尘、杂物和残渣清理干净,如有潮湿现象应彻底晾干。

切割部位处理合格后,将切割翻开部分的防水层和层涂刷与卷材或涂层相容性好、配套的胶粘剂,达到规定粘合时间后,先粘贴下坡角部分、再左右角,最后粘贴上坡角,并应粘牢压实。

然后再在切割部位上面,用材性相容的卷材或涂层,重新粘贴卷材或用胎体增强的涂料防水层,当用胎体增强涂料修复时,可采用一布二涂或多涂方法,不得露出胎体。卷材或胎体增强处理涂层的搭接边应大于原切割边沿的10cm。

2.防水层开裂

防水层开裂常见部位有端板缝、管道周围、屋面与立墙交接处、檐口、檐口与檐沟交接处、天沟、女儿墙和压顶处。

(1)无保温层的屋面板裂缝修补方法

上海固蓝防水公司有密封材料密封、卷材维修、涂料维修等方法。

1)密封法

将开裂处卷材沿裂缝两侧切割缝槽,清除杂物后,涂刷层处理剂,放置背衬材料,再嵌填密封材料,同时粘牢两侧割开的卷材和切割的槽缝。

2)卷材维修

将开裂两侧各30cm宽的面层清理干净,将缝隙内嵌填密封膏或涂料,然后在缝隙上单边点粘卷材隔离层,面层应用宽度大于30cm卷材铺贴覆盖,周边用宽度不小于lcm的密封膏将搭接缝封严贴实。

3)涂料维修

将裂缝部位的原有防水层处理干净,可将裂缝剔凿扩宽并将槽内碎渣等清理干净,用密封材料嵌填,待密封材料固化后,在密封缝隙上干铺或单边点粘隔离层,然后在其上铺设带有胎体增强的涂膜防水层,膜体增强防水层两侧的搭接宽度应大于l0cm。

(2)有保温层的防水层开裂修补

卷材或涂料防水层出现无规则裂缝。首先铲除破损防水层,露出牢固层,铺贴或涂刷与原有防水层材性相容材料。铺贴卷材时,搭接宽度不小于l0cm,边沿粘牢;涂刷涂料时,沿裂缝涂刷层处理剂,干燥后,可用一布多涂方法涂刷防水涂料,并与原防水层粘贴密实牢固。

3.屋面特殊部位渗漏

屋面特殊部位渗漏主要包括管道和通风口等突出屋面的洞与开口处;建筑物垂直部分的裂缝,如女儿墙、烟囱与屋顶、水平与陡坡交接处;坑洼积水处等。

应寻找有破裂、裂缝、洞、突出的边缘处,锈蚀金属或其他损坏迹象的部位,金属泛水与屋顶材料连接处,管道和其他穿透屋面地方,即所有不同结构的结合处。确定屋面上准确的渗漏处。

清除渗漏处脏物、灰尘、颗粒、泥土,刮掉砂石、疙瘩,必要时可剥离旧屋面涂层,以保面层平整。

当主体防水面层为高聚物改性沥青材料时,用小抹子或腻子,用力抹压高聚物改性沥青防水涂膜,填入渗漏处,涂刷至少比渗漏处周围大于l0cm,应在涂料间加设缝织聚酯布起加强作用,增涂二道或三道,与原防水层粘贴牢固。

4.防水层脱开

防水层脱开主要表现在卷材,常见有接缝、檐口易出现翘边、张开。

对翘边、张开部位,将其部位的层和防水层底面彻底处理干净,除掉影响粘结性能的灰尘、砂粒,以达到粘贴紧密、无空隙。根据原防水材料的性能,重新涂刷胶粘剂粘贴或焊接。以上维修方法固蓝防水公司都有丰富的施工经验,施工效果显著。

 

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